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      截至25日，大部分房企2011年的業(yè)績已經(jīng)披露完畢。北京中原市場研究部的一份報告稱，在近140家上市房企中，已經(jīng)公布年報的125家企業(yè)，合計負債達到了創(chuàng)紀錄的1.33萬億元。

　　這一數(shù)據(jù)在2009年為6982.3億元，在2010年為10101.5億元。2011年的1.33萬億元同比上漲幅度為31.7%，行業(yè)負債率也達到72.1%，創(chuàng)下歷史新高。

　　樓市調控的本質就是對房地產(chǎn)行業(yè)資金的調控，在失去資金支撐后，樓市泡沫在不斷擠掉，而迫于資金壓力，后期房企以價求量的現(xiàn)象會愈演愈烈，與此同時房地產(chǎn)市場投資將呈萎縮態(tài)勢。

　　一些大型鋼貿(mào)商們的命脈早已不是鋼價的高低，而是鋼材市場的融資情況。但去年四季度以來，銀行信貸對鋼貿(mào)行業(yè)收得特別緊，今年也沒有松動的跡象。

　　楊齊經(jīng)營著一家年貿(mào)易額在70億元以上的大型鋼貿(mào)企業(yè)，他的融資能力以及和銀行的合作關系都是其他中小型鋼貿(mào)商沒法比的。但楊齊的危機并沒有因此而化解，如果今年上半年在全國投資的三個鋼材市場拿不到銀行貸款的話，他的企業(yè)會瞬間崩潰。

　　在資金趨近的情況下，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)濟狀況基本處于萎縮狀態(tài)，而屬于資金密集型的鋼貿(mào)行業(yè)，受到的影響更加巨大，在沒有充足資本的情況下，將極大促進鋼貿(mào)商出貨力度，打擊建倉、補倉積極性，而鋼價也難有強勢表現(xiàn)。

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